Como funciona o House Moving Por estas razões, as casas mais baratas para mover são aquelas que são pequenas e têm uma rota curta e clara para viajar. Se sua casa é maior, ou se a rota é longa e complicada, você precisa decidir em que ponto a despesa de mover a casa é maior do que o valor de uma casa. Na costa leste densamente povoada, os movimentos são geralmente dentro da mesma cidade, porque é muito complicado e caro para ir mais longe. Em áreas mais espalhadas, como o Centro-Oeste e o Ocidente, é possível ir às centenas de milhas de origem: Lewis. Os movimentos a todo o país são difíceis de forma financeira e logística, pois geralmente requerem desmontagem da casa, além de atender a uma ampla variedade de regulamentos rodoviários. O custo de mover uma casa começa em cerca de 12 a 16 por metro quadrado, mas pode aumentar rapidamente se a casa for mais pesada, maior ou for mais longe: McLinden. Burstein. Um construtor de casas estima que mudar uma grande casa mais do que apenas algumas milhas pode gerar cerca de 150.000 a 200.000 fontes: Fetters. Além dos custos do movimento real, essas despesas também devem ser consideradas: Custo da nova casa, se você não estiver movendo uma que você já possui Comprando a terra onde a casa será colocada Construindo uma nova base para a casa. Permissão e Custos de inspeção As tarifas para os encanadores e eletricistas desconectam e reconectam os principais serviços públicos em casa. Qualquer custo de renovação, especialmente se a cidade exige que a casa seja levada para todos os códigos de construção atuais. Se você ainda está determinado a mudar sua casa, é hora de começar escavação. Saiba mais sobre as etapas envolvidas nesta façanha de engenharia e logística na próxima página. Imprimir x09x0Ax09x09x0Ax09x09x09x09x09x09x09x09x09x09x09ltax20data-track-gtmx3DquotBylinequotx20hrefx3Dquothttpx3Ax2Fx2Fhowstuffworksx2Fmolly-Edmonds-author. htmquotgtx0Ax09x09x0Ax09x09Mollyx20x0Ax09x09Edmondsx0Ax09x09x09x09x09ltx2Fagtx0Ax09x09x09x20quotHowx20Housex20Movingx20Worksquotx201x20Aprilx202008.ltbrx20x2FgtHowStuffWorks. x20ampltx3Bhttpx3Ax2Fx2Fhome. howstuffworksx2Freal-estatex2Fmoving-tipsx2Fhouse-moving. htmampgtx3Bx2029x20Januaryx202017 hrefCitation amp DateMoving uma casa, por vezes, pode ser o caminho prático para ir a casa era apenas 1. A captura A taxa de entrega De quase 22.000. Ainda assim, Julie e Randy Olson decidiram que valia a pena. Em 2007, eles compraram 120 acres de terras agrícolas em Brook Park, Minn. Apenas para ver o valor de sua propriedade cair, juntamente com suas esperanças de obter um empréstimo de construção para construir uma casa. E, enquanto a casa de moldura de madeira de 4.200 pés quadrados que compraram por um dólar tinha sido planejada para demolição, foi sólida, disse Julie Olson, com madeira de pinheiro 8220 e construção em língua e sulco.8221 Histórias mais lidas Julie Olson, 45, um diretor de jogos para o Departamento de Recursos Naturais de Minnesota, tinha ouvido falar da casa de um colega que o havia listado para leilão público, para abrir caminho para um refúgio de vida selvagem. E os Olsons, afinal, foram os únicos concorrentes. Mas eles não são os únicos a reconhecer que o que pode parecer incrivelmente impraticável. Pegar uma casa e movê-la em algum lugar 8212 pode, de fato, ser a coisa mais prática a fazer quando o dinheiro é apertado. Nos últimos anos, os americanos mais atados de dinheiro têm feito exatamente isso: percebendo o sonho da propriedade de casa a baixo custo, comprando terra e depois transportando casas baratas (ou gratuitas) que de outra forma seriam derrubadas. Muitas dessas casas provêm de lotes de casas usadas, o equivalente doméstico de lotes de carros usados, onde se pode escolher entre uma variedade surpreendentemente ampla de estilos, sejam castelos com telhas ou casas de vários tipos. Não há números difíceis de quantas casas são adquiridas desta forma, mas enquanto as vendas de casas estacionárias estão em declínio, as vendas da variedade peripatética parecem estar aumentando. Os proprietários de lotes de casas usadas, particularmente no noroeste do Pacífico, nas costas do Golfo e Leste e no Alto Centro-Oeste, disseram que suas vendas aumentaram até 60% nos últimos três anos. Warren Davie, proprietário de Davie Shoring, um motor estrutural com um lote usado em Kenner, La. Fora de Nova Orleans, disse que seu negócio aumentou 50% desde 2008. 8220 Parece que estamos mais ocupados quando a economia está ruim, 8221 Davie disse. 8220 As pessoas estão procurando uma maneira de economizar em demolição e taxas de despejo em uma extremidade e economizar em custos de construção na outra extremidade.8221 Dependendo do tamanho de um lar8217s, sua condição e até onde ele deve ser movido, o custo pode variar de 15.000 Para 60,000. Isso significa que cerca de 40 a 60 por cento do que custaria construir a mesma estrutura a partir do zero, disse Joshua Wendland, presidente da Milbank House Movers, no Milbank, S. D. Que vende e transporta casas dentro de um raio de 500 milhas. Nos últimos três anos, disse Wendland, seu negócio aumentou cerca de 15% ao ano. Estes dias, ele acrescentou, 8220 Se o tempo estiver bom, nós nos movemos para seis casas por semana.8221 Os compradores incluem desenvolvedores que querem as casas para rentas de aluguel enquanto aguardam o financiamento para construir projetos maiores e os agricultores enxaguando dinheiro com os altos preços das safras , Que estão atualizando suas residências ou fornecendo habitação para trabalhadores. As empresas de gás natural também estão comprando casas para trabalhadores que podem encontrar hospedagem em regiões de perfuração escassamente povoadas, como Dakota do Norte e do Sul. Mas Davie, que está no conselho da International Association of Structural Movers, o grupo de comércio do setor, disse que a maioria dos compradores eram pessoas que trabalhavam com pessoas que não querem entrar em uma dívida séria para possuir uma casa e estão dispostos a colocar um pouco de equidade no suor na Projeto.8221 Os Olsons se encaixam nesse perfil. Além dos 21.500 pagaram para mover sua casa 30 milhas, eles planejam gastar outros 100.000 renovando-se eles mesmos. O trabalho árduo foi o mais difícil, 8221 disse Randy Olson, 48, um fazendeiro de gado. Cheryl Moore, de 52 anos, e seu marido, Kenneth, 48, de Houston, também estão enrolando as mangas. O casal, funcionários de seguros de qualidade em uma empresa de serviços de petróleo, trabalham em uma casa de estilo vitoriano de 1.200 pés quadrados desde agosto, quando mudaram a 130 milhas de Houston para seus imóveis em Nacogdoches, Texas. Cheryl Moore encontrou a casa no site de um motor estrutural local que o obteve de um desenvolvedor que queria destruí-lo para construir um suporte de cone de neve. O custo, com frete, foi de 47.500. Ela e seu marido planejam investir mais 100 mil para colocar um novo telhado e adicionar dois quartos e 2 12 banheiros, trabalharão eles próprios para economizar dinheiro. 8220Id8217s é um ótimo negócio, 8221 ela disse, 8220considerando construir uma casa como essa nos custaria cerca de 500.000.8221 Mover uma casa é, na teoria, relativamente simples. Se estiver em uma base de cais e feixe, os motores estruturais deslizam as vigas de aço sob o piso térreo para levantar-se se a casa estiver em uma laje de concreto, o motor usa um martelo para criar túneis onde as vigas de suporte podem ser inseridas. Em seguida, a casa é levantada em macacos, as bonecas são manobradas por baixo dela e os feixes que suportam a casa são baixados para as bonecas, que possuem um sistema de suspensão hidráulico integrado que se ajusta à estrada, de modo que nenhuma parte da casa está fortemente estressada o caminho. 8220 O equipamento melhorou aos trancos nos últimos três a cinco anos, 8221 disse Keith Settle, presidente da Northwest Structural Moving, na área de Portland, que viu o seu negócio aumentar 25 por cento anualmente desde 2007. No ano passado, a Settle investiu 250.000 Em um sistema que usa bonecos auto-propulsados, em vez do tipo que é engatado em um caminhão reboque. Ele funciona por controle remoto, para que ele possa caminhar ao lado de uma casa enquanto ela está sendo movida, fazendo ajustes enquanto viaja em terrenos irregulares. Inevitavelmente, é um processo que leva os espectadores a alcançar seus celulares para tirar fotos. Mas como Edgar Dodson, secretário e tesoureiro da Dodson House Moving, em San Antonio, observou: 8220Estamos de cerca de 15 a 20 mph, então eles devem levar a foto bastante rápido.8221 Quando é sua própria casa, a visão pode ser Desconcertante. O 8221 disse que Steve Moon, 41, um tenente com o departamento de bombeiros em Cannon Beach, Ore. Moon pagou 25.000 para mover uma casa de dois andares de 10 blocos e 10.000 daquilo, Ele disse que era para lidar com os fios.8221 (os utilitários cobram altas taxas para diminuir ou aumentar os fios para que uma casa possa passar). Mas a própria casa, uma sólida estrutura de cedro A-frame que ele agora aluga, era livre. Chegou a ele com serenidade no ano passado. Os proprietários chamaram sua unidade para fazer uma chamada demolição de queima controlada, para que eles pudessem construir algo novo e ele ofereceu para tirá-lo de suas mãos. 8220 Quando eu vi, 8221 ele disse: 8220 era como, 8216Holy vaca, não havia nada errado com esse lugar.8217 8220 Mas a maioria das pessoas vem por suas casas retratadas de forma mais convencional, através de lotes de casas usadas ou sites de movimentação estrutural8217. Outras fontes prováveis são grandes empresas de construção e organizações que rotineiramente eliminam terrenos para projetos de construção, segurança ou preservação. Joe Kessi, um desenvolvedor que compra casas usadas para colocar em propriedades vagas de propriedade de sua empresa, a OHM Equity Partners, em Scappoose, Ore. Disse que procura casas em qualquer lugar onde haja um grande projeto de construção, como uma nova estrada ou novo hospital sendo construído .8221 Então ele começa a falar para descobrir quem tem o contrato para fazer as demolições, 8221 ele disse. 8220 Eu poderia ir a qualquer estado e encontrar uma casa.8221 Os contratantes geralmente estão felizes em economizar dinheiro e evitar o incômodo de obter permissões de demolição e simplesmente darão as casas a Kessi. Isso significa que mover e renovar são suas únicas despesas. Mas mesmo durante uma recessão, economizar dinheiro não é sempre a única consideração quando se trata de mover casas. Jennifer Davis, 38, mediadora na Everett, e seu marido, Craig, um policial, também 38, compraram uma cabana de 1.500 metros quadrados em 2008 como uma casa de férias por um quarto de acres que possuíam na Ilha Hat. O motor estrutural local que vendeu a casa para eles cobrou 65 mil, que incluiu transportá-lo por barcaça em Puget Sound e, em seguida, construir uma ponte curta para abranger os últimos 100 metros, onde a água era muito rasa para a barcaça para passar. Apesar dos obstáculos, os danos causados pelo movimento foram limitados a algumas rachaduras fáceis de reparar. E Jennifer Davis estima que eles economizaram cerca de 40% do que teria custado construir uma casa. Mas a melhor parte, disse ela, é um rambler dos anos 50 com todos os tipos de detalhes, como guarnições escaldadas na cozinha e um maravilhoso banheiro rosa, que você não encontra em uma nova construção.8221 E 8220we salvamos de um aterro.8221Buying a Casa Você precisará de um adicional de 12.000 apenas para se mover O custo de mudar de casa saltou em 59 por cento ao longo da última década para chegar a cerca de 12.000, a pesquisa encontrou. Os custos médios de deslocação, incluindo o imposto de selo, as agências imobiliárias e as tarifas e remoções dos topógrafos, chegaram a 11.894 até o final de 2014, de acordo com um estudo compilado pela Post Office Money e pelo Centro de Pesquisa Econômica e Empresarial (Cebr). Ele disse que em 2004, esses custos chegaram a 7.475, o que significa que eles aumentaram 59% nos próximos 10 anos. Essa taxa de aumento foi em torno do dobro do crescimento de 29,4 por cento nos custos de vida entre o final de 2004 e dezembro de 2014, de acordo com a medida do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) da inflação, a pesquisa encontrada. O estudo, que foi parcialmente baseado nos números do Office for National Statistics (ONS), tomou em consideração as alterações ao imposto de selo em dezembro de 2014. Apesar de os impostos terem sido mais baratos do que era anteriormente para a maioria dos compradores de casas que estão sujeitos a pagar, os aumentos de preços das casas na última década impulsionaram muitas propriedades em correntes de imposto de selo mais altas. O estudo disse que as pessoas que se deslocam no Sudeste da Inglaterra foram mais atingidas pelo aumento dos custos de mudança, que haviam saltado em 97 nos últimos 10 anos para chegar a 16.510 em 2014. A casa móvel custa mais 12.000, o estudo revelou que Londres permanece Lugar mais caro para se mudar para casa, com um custo médio total de 27.946. A Irlanda do Norte é a menos dispendiosa, com os custos médios colocados em 6.453. Na Escócia, o custo médio de mudança de casa é de 8.098 e no País de Gales é 7.270, de acordo com a pesquisa. O custo médio de movimentação deverá aumentar ainda mais, chegando a 15.414 até o final de 2020 -, mas a pesquisa também descobriu que 84 de potenciais compradores de imóveis estavam subestimando o custo de mudança. X2022 Revelado: os custos de compra e venda de uma casa x2022 Como manter os custos baixos quando você mora para casa Uma pesquisa de 500 pessoas que procuram comprar uma casa nos próximos três anos descobriu que o valor médio que eles esperavam precisar para os custos de mudança era um pouco Mais da metade do custo real provável, em 6.895. John Willcock, chefe de hipotecas no Post Office Money, disse: Com a futura atenção dos compradores de casa firmemente fixada na poupança para um depósito, os custos adicionais de mudança podem vir a aparecer como uma reflexão tardia - particularmente para os compradores pela primeira vez que estão dando seus primeiros passos Na escada da propriedade. Embora os preços das casas possam continuar aumentando, há passos que os compradores e os motores podem tomar para reduzir o valor que pagam em cima disso. O planejamento futuro é essencial e os potenciais compradores de casas devem estar reservando economias especificamente para esses custos. Esses complementos devem ser considerados como parte do custo total de compra ou mudança de casa. Custo médio de mudança em 2014 - e aumento percentual em relação a 2004: custo médio de mudança em cada região em 2014: Londres, 27.946 Sudeste, 16.510 Leste, 13.056 Sudoeste, 10.395 West Midlands, 8.318 Escócia, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire E Humberside, 7,487 Noroeste, 7,405 País de Gales, 7,270 Nordeste, 6,511 Irlanda do Norte, 6,453
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